Prix du m² à
Domezain-Berraute (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domezain-Berraute et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
969 €/m² 2 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Domezain-Berraute repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 874 €/m² en 2019 à 2 571 €/m² en 2021, puis à 1 756 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 453e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Domezain-Berraute compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 464 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 201e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques. 80,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 89,1 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Domezain-Berraute, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 756 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait entre 933 et 2 330 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 913 € en 2022 à 1 756 € en 2023.
À Domezain-Berraute, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 444 €. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à payer était de 222 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 775 €/m²
0 €/m²
273
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 457 €/m²
0 €/m²
307
Pyrénées-Atlantiques (64)
859 €/m²
0 €/m²
246
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 339 €/m²
0 €/m²
487
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
121
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 882 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
200
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
210
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
201
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 295€
210 720€ d’achat
4 575€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Domezain-Berraute, tablez sur un investissement total de 215 295 €, dont en moyenne 210 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 575 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 684 € de ce montant, les taxes 1 531 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 188€
210 720€ d’achat
15 468€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 226 188 euros. Aux 210 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 468 €. Ce chiffre se décompose en 1 684 € d'émoluments du notaire, 12 425 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Domezain-Berraute vont nécessiter une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Domezain-Berraute.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domezain-Berraute repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 874 €/m² en 2019 à 2 571 €/m² en 2021, puis à 1 756 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 453e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution depuis 2 ans à Domezain-Berraute. Le prix au m² moyen est passé de 2 571 € à 1 756 €, tandis que le loyer au m² moyen a connu une baisse de 62,5 %.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10 % du parc immobilier. Par ailleurs, on dénombrait 19,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Domezain-Berraute du point de vue de l'investissement immobilier !