Prix du m² à
Barraute-Camu (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barraute-Camu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 371 €/m²
1 187 €/m² 1 554 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Barraute-Camu diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec -14,31 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait au 390e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Barraute-Camu est localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 179 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se trouvait ainsi en 332e position en termes de population. 81,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Barraute-Camu, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 371 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 1 187 et 1 554 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 415 € en 2022 à 1 371 € en 2023.
À Barraute-Camu, le montant moyen de la taxe foncière était de 351 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 175 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 434 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 171 €/m²
0 €/m²
131
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 502 €/m²
0 €/m²
188
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
201
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 650 €/m²
2 406 €/m²
1 412
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
154 471€
150 810€ d’achat
3 661€ de frais
À Barraute-Camu, vous devrez tabler sur 154 471 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 110 m². Prévoyez en effet 150 810 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 661 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 096 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 205 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
162 267€
150 810€ d’achat
11 457€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 162 267 euros, dont 150 810 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 457 €, dont 1 205 € d'émoluments du notaire, 8 892 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Barraute-Camu. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Barraute-Camu, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barraute-Camu diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec -14,31 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait au 390e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte baisse entre 2020 et 2023 à Barraute-Camu. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a chuté de 33,54 %.
Cependant, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Barraute-Camu, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !