Prix du m² à
Saint-Gilles-Vieux-Marché (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles-Vieux-Marché et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
947 €/m² 1 854 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Gilles-Vieux-Marché n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 51,69 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 23,66 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 112e rang au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,78 % sur 2 ans.
Saint-Gilles-Vieux-Marché dépend du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La municipalité enregistrait une population de 342 habitants en 2020, ce qui la place en 280e position au sein du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,7 %). Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on recense 19 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier se porte donc bien à Saint-Gilles-Vieux-Marché.
À Saint-Gilles-Vieux-Marché, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 588 à 2 010 €, et qui atteignait en moyenne 1 573 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 846 € à 1 573 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Gilles-Vieux-Marché, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 178 euros, contre 357 € pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 004 €/m²
0 €/m²
876
Côtes d'Armor (22)
2 016 €/m²
0 €/m²
554
Côtes d'Armor (22)
1 185 €/m²
0 €/m²
469
Côtes d'Armor (22)
1 657 €/m²
5 269 €/m²
1 230
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
713
Côtes d'Armor (22)
1 033 €/m²
0 €/m²
323
Côtes d'Armor (22)
1 080 €/m²
0 €/m²
479
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 000€
188 760€ d’achat
4 240€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Gilles-Vieux-Marché, vous devrez compter un investissement total de 193 000 €, dont 188 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 240 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 372 € de taxes et 1 508 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 758€
188 760€ d’achat
13 998€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 202 758 euros. Tablez en effet sur 188 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 998 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 130 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 508 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Gilles-Vieux-Marché vous coûtera autour de 28 800 euros. Cette somme peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Saint-Gilles-Vieux-Marché, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Gilles-Vieux-Marché n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 51,69 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 23,66 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 112e rang au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 272 € en 2021 à 1 573 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec 14,29 % de diminution.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Gilles-Vieux-Marché ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,6 % des logements, et qu'on observait 14,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Gilles-Vieux-Marché sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !