Prix du m² à
Le Quillio (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Quillio et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 016 €/m²
1 270 €/m² 3 030 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier au Quillio se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 035 € en 2018 à 749 € en 2021, puis à 1 656 € en 2023. Cette ville faisait partie des plus dynamiques du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Le Quillio dépend du département des Côtes-d'Armor. Il compte parmi les villes de la région Bretagne. La localité recensait 567 habitants en 2020, ce qui la place en 222e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,2 %). Les maisons constituaient 94,6 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 82,2 %. La population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable au Quillio. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
Au Quillio, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 656 € en moyenne, et oscillait entre 728 et 2 055 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 251 € en 2022 à 1 656 € en 2023.
Au Quillio, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 497 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à payer était alors de 248 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 185 €/m²
0 €/m²
469
Côtes d'Armor (22)
1 421 €/m²
476 €/m²
1 121
Côtes d'Armor (22)
1 477 €/m²
0 €/m²
343
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
713
Côtes d'Armor (22)
1 519 €/m²
0 €/m²
410
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 112€
198 720€ d’achat
4 392€ de frais
Au Quillio, vous devrez tabler sur 203 112 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 198 720 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 392 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 588 € d'émoluments du notaire, 1 444 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 385€
198 720€ d’achat
14 665€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 213 385 euros. Comptez en effet 198 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 665 euros. Au sein de cette somme, 11 717 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 588 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² au Quillio va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour du Quillio, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Quillio se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 035 € en 2018 à 749 € en 2021, puis à 1 656 € en 2023. Cette ville faisait partie des plus dynamiques du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé ces 2 dernières années au Quillio. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 121,09 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une hausse de 14,29 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 21,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière du Quillio, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !