Prix du m² à
Saint-Georges-du-Vièvre (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-du-Vièvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 833 €/m²
1 202 €/m² 2 508 €/m²
Appartement
1 642 €/m²
1 642 €/m² 1 642 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-du-Vièvre repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec une chute de 13,46 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait à la 461e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Saint-Georges-du-Vièvre se trouve dans la région de la Normandie. Sa population était de 889 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait donc la 142e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier géorgien est plutôt stable avec 13 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Saint-Georges-du-Vièvre, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 642 € en décembre 2023, et variait entre 1 642 et 1 642 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 122 à 2 341 €, et atteignait 1 586 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 927 € à 1 586 €.
À Saint-Georges-du-Vièvre, le montant moyen des impôts locaux était de 424 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 212 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
1 796 €/m²
0 €/m²
176
Eure (27)
2 226 €/m²
0 €/m²
1 444
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
137
Eure (27)
2 400 €/m²
0 €/m²
562
Eure (27)
2 308 €/m²
0 €/m²
325
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
60
Eure (27)
2 480 €/m²
0 €/m²
286
Eure (27)
2 305 €/m²
0 €/m²
322
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 278€
142 740€ d’achat
3 538€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Georges-du-Vièvre vous demandera un investissement total d'environ 146 278 euros. En plus des 142 740 € nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 3 538 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 037 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 140 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 657€
142 740€ d’achat
10 917€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 153 657 euros : 142 740 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 917 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 140 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 416 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Georges-du-Vièvre. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Saint-Georges-du-Vièvre, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-du-Vièvre repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec une chute de 13,46 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait à la 461e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec -13,46 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Georges-du-Vièvre ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,8 % des logements, et que les locataires constituaient 31,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Georges-du-Vièvre.