Prix du m² à
Lieurey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lieurey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 226 €/m²
1 318 €/m² 3 366 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Lieurey ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 28,6 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 8,65 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 288e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Lieurey
Située dans le département de l'Eure, Lieurey fait partie de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 1 502 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi en 74e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier leucoroyaltais est assez stable avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
Les maisons à vendre à Lieurey avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 304 à 3 254 € en décembre 2023, et qui était de 2 248 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 0,85 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 508 euros à Lieurey. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 254 €.
Eure (27)
2 130 €/m²
0 €/m²
1 580
Eure (27)
2 400 €/m²
0 €/m²
208
Eure (27)
1 796 €/m²
0 €/m²
176
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
375
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
57
Eure (27)
1 833 €/m²
1 642 €/m²
853
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
60
Eure (27)
2 024 €/m²
0 €/m²
245
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 767€
202 320€ d’achat
4 447€ de frais
À Lieurey, vous devez tabler sur un investissement total de 206 767 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m². Ce montant comporte 202 320 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 447 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 470 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 617 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 226€
202 320€ d’achat
14 906€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 4 pièces est de 217 226 euros, comprenant 202 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 906 €, au sein desquels on retrouve 11 929 € de taxes, 1 617 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Lieurey, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Lieurey.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lieurey ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 28,6 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 8,65 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 288e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont augmenté en 2 ans à Lieurey. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 9,09 %, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 8,65 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 5,6 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 30,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lieurey, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !