Prix du m² à
Saint-Pierre-des-Ifs (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-des-Ifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 480 €/m²
1 465 €/m² 3 848 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 96,33 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 27,73 % entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 116e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,94 % sur 1 an.
Saint-Pierre-des-Ifs fait partie de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, sa population s'élevait à 272 habitants, ce qui la place en 377e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 87 % des habitants. Les maisons constituaient 98 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-des-Ifs.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 464 €/m² à Saint-Pierre-des-Ifs. Il oscillait de 1 545 à 4 161 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 661 € à 2 464 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 344 euros à Saint-Pierre-des-Ifs. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 172 €.
Eure (27)
2 100 €/m²
0 €/m²
492
Eure (27)
2 400 €/m²
0 €/m²
562
Eure (27)
1 833 €/m²
1 642 €/m²
853
Eure (27)
2 308 €/m²
0 €/m²
325
Eure (27)
1 762 €/m²
0 €/m²
777
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 551€
295 680€ d’achat
5 871€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pierre-des-Ifs, tablez sur un coût total de 301 551 €. Comptez en effet 295 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 871 euros. Ce montant se partage en 2 362 € d'émoluments du notaire, 2 148 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 837€
295 680€ d’achat
21 157€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 316 837 euros, incluant 295 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 21 157 €, qui se divisent en 2 362 € d'émoluments du notaire, 17 434 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Pierre-des-Ifs. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Saint-Pierre-des-Ifs, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 96,33 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 27,73 % entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 116e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,94 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 27,73 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12 % des habitants, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Pierre-des-Ifs en termes d'investissement immobilier.