Prix du m² à
Saint-Georges-de-Reneins (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Reneins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 892 €/m²
1 914 €/m² 3 590 €/m²
Appartement
1 735 €/m²
1 272 €/m² 2 512 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
130 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru ces 2 dernières années, passant de 2 471 € en 2021 à 2 449 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 57e position au sein des villes du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a décru de 1,95 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Georges-de-Reneins
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Saint-Georges-de-Reneins
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Localisée dans le Rhône (69), Saint-Georges-de-Reneins est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 4 403 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 77e rang parmi les municipalités du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 67 % des habitants. Les maisons représentaient 71,8 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier reneimois subit un ralentissement puisqu'on recense 40 biens vendus sur 2022, soit -12 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 107 € à Saint-Georges-de-Reneins. Il pouvait fluctuer de 1 294 à 2 755 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit de 28,89 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix oscillait entre 1 887 et 3 618 €/m². Il atteignait 2 791 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 292 €/m² en 2022 à 2 791 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 683 € à Saint-Georges-de-Reneins, ou 341 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Rhône (69)
3 208 €/m²
3 646 €/m²
3 594
Rhône (69)
2 706 €/m²
3 462 €/m²
8 293
Rhône (69)
2 670 €/m²
0 €/m²
1 535
Rhône (69)
2 407 €/m²
1 366 €/m²
1 240
Ain (01)
2 893 €/m²
3 793 €/m²
2 192
Ain (01)
1 716 €/m²
0 €/m²
387
Ain (01)
2 986 €/m²
2 598 €/m²
1 218
Ain (01)
2 936 €/m²
3 779 €/m²
3 794
Rhône (69)
2 642 €/m²
2 117 €/m²
2 175
Rhône (69)
3 250 €/m²
2 898 €/m²
829
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 390€
334 920€ d’achat
6 470€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Georges-de-Reneins, vous devez compter 341 390 euros d'investissement : 334 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 470 euros. Cette somme se décompose en 2 433 € d'impôts, 2 676 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 704€
334 920€ d’achat
23 784€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 358 704 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 334 920 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 23 784 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 676 € de cette somme, les taxes 19 748 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Georges-de-Reneins. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Prévoyez 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Saint-Georges-de-Reneins, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru ces 2 dernières années, passant de 2 471 € en 2021 à 2 449 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 57e position au sein des villes du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a décru de 1,95 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère chute, avec 0,89 % de diminution. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-de-Reneins, sachez qu'en 2020, 32,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 27,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Georges-de-Reneins en termes d'investissement immobilier !