Prix du m² à
Saint-Georges-de-Baroille (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Baroille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 341 €/m²
1 008 €/m² 2 380 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Baroille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 56,33 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 9,66 % depuis 2021. Au sein du département de la Loire, cette municipalité occupait le 106e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Saint-Georges-de-Baroille est située dans la Loire. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population de 438 habitants, ce qui la place au 224e rang au sein des localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51 % du parc immobilier. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est active et dynamique.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Saint-Georges-de-Baroille. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Georges-de-Baroille, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 396 €/m² en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 748 à 2 235 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 8,1 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 442 euros à Saint-Georges-de-Baroille. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 221 €.
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
288
Loire (42)
1 711 €/m²
1 090 €/m²
2 989
Loire (42)
1 660 €/m²
0 €/m²
976
Loire (42)
1 730 €/m²
0 €/m²
277
Loire (42)
1 160 €/m²
0 €/m²
362
Loire (42)
2 150 €/m²
0 €/m²
826
Loire (42)
1 890 €/m²
0 €/m²
316
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 436€
167 520€ d’achat
3 916€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Georges-de-Baroille vous demandera un investissement total d'environ 171 436 € : 167 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 916 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 338 €, les impôts pour 1 217 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 096€
167 520€ d’achat
12 576€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un coût global de 180 096 euros, comprenant 167 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 12 576 euros, dont 9 877 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 338 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Georges-de-Baroille nécessitent une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Georges-de-Baroille, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Baroille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 56,33 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 9,66 % depuis 2021. Au sein du département de la Loire, cette municipalité occupait le 106e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont accrus depuis 2021 à Saint-Georges-de-Baroille. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 9,66 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une augmentation de 10 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 23,7 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 3,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-de-Baroille.