Prix du m² à
Saint-Georges-Buttavent (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-Buttavent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
709 €/m² 1 586 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Georges-Buttavent s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 029 € en 2021 à 1 046 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 137e rang au sein du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne (53), Saint-Georges-Buttavent relève de la région des Pays de la Loire. En 2020, la localité dénombrait 1 396 habitants, ce qui la place en 40e position au sein des municipalités du département de la Mayenne. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Georges-Buttavent. Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Georges-Buttavent, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 046 € en moyenne en décembre 2023, et fluctuait de 487 à 1 594 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 975 € en 2022 à 1 046 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 723 euros de taxe foncière à Saint-Georges-Buttavent, ou un prorata temporis de 361 € si vous emménagiez au mois de juin.
Mayenne (53)
1 085 €/m²
0 €/m²
1 041
Mayenne (53)
1 108 €/m²
0 €/m²
858
Mayenne (53)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 178
Mayenne (53)
2 389 €/m²
0 €/m²
842
Mayenne (53)
944 €/m²
0 €/m²
333
Mayenne (53)
1 499 €/m²
0 €/m²
1 140
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 795€
125 520€ d’achat
3 275€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Georges-Buttavent représente 128 795 €. Ce chiffre comporte 125 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 275 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 003 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 912 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 284€
125 520€ d’achat
9 764€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 135 284 euros, comprenant en moyenne 125 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 764 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 003 €, les impôts pour 7 401 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Georges-Buttavent représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget pourrait monter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais fait monter la facture de votre achat. Tablez sur 2 800 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour de Saint-Georges-Buttavent, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-Buttavent s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 029 € en 2021 à 1 046 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 137e rang au sein du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère progression, passant de 1 029 € à 1 046 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-Buttavent, sachez qu'en 2020, il y avait 18,8 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 5,4 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Georges-Buttavent du point de vue de l'investissement immobilier.