Prix du m² à
Châtillon-sur-Colmont (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Colmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 085 €/m²
636 €/m² 1 761 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Châtillon-sur-Colmont connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 793 € en 2021, puis à 1 085 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 57e position à l'échelle du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Châtillon-sur-Colmont est située dans le département de la Mayenne, dans les Pays de la Loire. La municipalité dénombrait 973 habitants en 2020, ce qui la place au 74e rang au niveau du département de la Mayenne. On comptabilisait 75,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 80,4 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Châtillon-sur-Colmont. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -11 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Châtillon-sur-Colmont, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 624 et 1 752 €. Il était en moyenne de 1 085 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 12,55 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 501 euros à Châtillon-sur-Colmont, ou 250 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Mayenne (53)
1 570 €/m²
0 €/m²
822
Mayenne (53)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 178
Mayenne (53)
944 €/m²
0 €/m²
333
Mayenne (53)
1 370 €/m²
0 €/m²
1 591
Mayenne (53)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 418
Mayenne (53)
1 400 €/m²
0 €/m²
469
Mayenne (53)
1 278 €/m²
0 €/m²
586
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 546€
130 200€ d’achat
3 346€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Châtillon-sur-Colmont est de 133 546 euros. Comptez en effet 130 200 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 346 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 946 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 040 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 277€
130 200€ d’achat
10 077€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 140 277 euros, comportant 130 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 10 077 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 040 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 677 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Châtillon-sur-Colmont. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Châtillon-sur-Colmont, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtillon-sur-Colmont connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 793 € en 2021, puis à 1 085 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 57e position à l'échelle du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 793 €/m² en 2021 à 1 085 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec -27,27 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Châtillon-sur-Colmont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 2,8 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Châtillon-sur-Colmont en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !