Prix du m² à
Saint-Georges-Blancaneix (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-Blancaneix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
1 488 €/m² 3 404 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-Blancaneix ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 85,84 % depuis 2018, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 19,03 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 183e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Georges-Blancaneix fait partie du département de la Dordogne. Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 279 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 281e position au niveau du département de la Dordogne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 84,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Georges-Blancaneix.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Georges-Blancaneix avaient un prix moyen de 1 864 €/m², et celui-ci variait entre 1 567 et 3 685 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 0,64 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 584 euros à Saint-Georges-Blancaneix, ou 292 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Dordogne (24)
1 393 €/m²
0 €/m²
207
Dordogne (24)
2 438 €/m²
0 €/m²
169
Dordogne (24)
1 992 €/m²
1 303 €/m²
2 603
Dordogne (24)
2 979 €/m²
0 €/m²
351
Dordogne (24)
1 837 €/m²
0 €/m²
4 154
Dordogne (24)
1 871 €/m²
0 €/m²
1 776
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
209 528€
205 040€ d’achat
4 488€ de frais
À Saint-Georges-Blancaneix, prévoyez un investissement global de 209 528 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Aux 205 040 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 4 488 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 490 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 638 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
220 128€
205 040€ d’achat
15 088€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 110 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 220 128 euros d'investissement, comprenant 205 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 088 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 12 090 € de taxes et 1 638 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
53 900€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Georges-Blancaneix, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Georges-Blancaneix, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-Blancaneix ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 85,84 % depuis 2018, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 19,03 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 183e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une augmentation de 19,03 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Georges-Blancaneix ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,5 % des habitants, et que 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-Blancaneix !