Prix du m² à
Bosset (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 393 €/m²
1 048 €/m² 5 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bosset se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 585 € en 2018 à 1 745 € en 2021, puis à 1 346 € en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait le 432e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Bosset fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptabilisait 219 habitants. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait donc en 315e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 84,2 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Bosset, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 004 à 4 264 €, et était en moyenne de 1 346 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 7 137 € en 2022 à 1 346 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 507 € à Bosset. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 253 euros.
Dordogne (24)
2 438 €/m²
0 €/m²
169
Dordogne (24)
1 609 €/m²
0 €/m²
363
Dordogne (24)
2 979 €/m²
0 €/m²
351
Dordogne (24)
1 595 €/m²
0 €/m²
226
Dordogne (24)
1 800 €/m²
0 €/m²
233
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 348€
121 140€ d’achat
3 208€ de frais
À Bosset, vous devez tabler sur 124 348 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m², dont 121 140 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 208 €, au sein desquels on retrouve 968 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 880 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 611€
121 140€ d’achat
9 471€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 130 611 euros : 121 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 471 euros. Les émoluments du notaire constituent 968 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 143 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Bosset. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 77 400 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Bosset, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bosset se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 585 € en 2018 à 1 745 € en 2021, puis à 1 346 € en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait le 432e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte progression, avec + 11,11 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 1 745 € à 1 346 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bosset ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16 % des habitants, et que 0,8 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bosset.