Prix du m² à
La Bastide-de-Lordat (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-de-Lordat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 045 €/m²
1 045 €/m² 1 045 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Bastide-de-Lordat repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 968 € en 2021 à 1 045 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 287e rang au sein du département de l'Ariège, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans l'Ariège (09), La Bastide-de-Lordat est localisée en Occitanie. Sa population se chiffrait à 289 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Ariège, cette municipalité occupait donc le 103e rang en termes de population. 79,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,6 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à La Bastide-de-Lordat atteignait 1 045 €, et fluctuait de 525 à 1 432 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 23,67 %.
À La Bastide-de-Lordat, la taxe foncière moyenne atteignait 583 euros, soit un prorata temporis de 291 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ariège (09)
508 €/m²
0 €/m²
130
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
282
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
121
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 673€
125 400€ d’achat
3 273€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Bastide-de-Lordat s'élève à 128 673 €, dont 125 400 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 273 €, qui se partagent en 911 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 002 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 156€
125 400€ d’achat
9 756€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 135 156 euros d'investissement : 125 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 756 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 002 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 394 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Bastide-de-Lordat vous reviendra à environ 28 800 €. Cette somme peut monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de La Bastide-de-Lordat, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Bastide-de-Lordat repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 968 € en 2021 à 1 045 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 287e rang au sein du département de l'Ariège, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec + 25 % ces 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 1 968 €/m² à 1 045 €/m².
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Bastide-de-Lordat ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,9 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de critères. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Bastide-de-Lordat sur le plan de l'investissement immobilier !