Prix du m² à
Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 376 €/m²
882 €/m² 2 520 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart augmentent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une progression de 6,24 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Dans le département de la Dordogne, cette localité se plaçait au 258e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne (24), Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 177 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 337e rang au sein des localités du département de la Dordogne. On dénombrait 77,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 84,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 397 €/m² à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart. Il pouvait fluctuer entre 920 et 2 335 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 846 € en 2022 à 1 397 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 334 euros, contre 669 € pour une année complète.
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
471
Dordogne (24)
2 335 €/m²
0 €/m²
455
Dordogne (24)
1 780 €/m²
0 €/m²
1 133
Dordogne (24)
1 681 €/m²
0 €/m²
660
Dordogne (24)
1 850 €/m²
0 €/m²
299
Dordogne (24)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 584
Dordogne (24)
1 993 €/m²
0 €/m²
203
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 557€
167 640€ d’achat
3 917€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, vous devrez compter 171 557 € d'investissement, dont 167 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 917 €, au sein desquels on retrouve 1 339 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 218 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 224€
167 640€ d’achat
12 584€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 180 224 euros, incluant en moyenne 167 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 584 euros. Ce montant se partage en 9 885 € de taxes, 1 339 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devrez compter un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart augmentent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une progression de 6,24 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Dans le département de la Dordogne, cette localité se plaçait au 258e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,07 % sur 2 ans.
Sur les 4 dernières années, le prix au m² moyen est passé de 1 538 € à 1 397 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,4 % des logements, et qu'il y avait 20,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart du point de vue de l'investissement immobilier !