Prix du m² à
Mauzens-et-Miremont (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauzens-et-Miremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 850 €/m²
1 137 €/m² 2 757 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mauzens-et-Miremont se remettent à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 59,61 % en 2 ans, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Dordogne, cette municipalité figurait au 66e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Mauzens-et-Miremont fait partie du département de la Dordogne. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité affichait une population de 284 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 276e rang au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 82,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 84,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Mauzens-et-Miremont. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mauzens-et-Miremont avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 322 et 2 424 €/m². En moyenne, il atteignait 1 810 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 689 €/m² en 2022 à 1 810 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 608 euros à Mauzens-et-Miremont, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 304 €.
Dordogne (24)
2 233 €/m²
0 €/m²
247
Dordogne (24)
2 335 €/m²
0 €/m²
455
Dordogne (24)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 584
Dordogne (24)
1 376 €/m²
0 €/m²
193
Dordogne (24)
1 399 €/m²
0 €/m²
172
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 745€
162 900€ d’achat
3 845€ de frais
À Mauzens-et-Miremont, tablez sur un investissement total de 166 745 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces : 162 900 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 845 €. Cette somme se divise en 1 184 € de taxes, 1 302 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 167€
162 900€ d’achat
12 267€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez compter 175 167 euros d'investissement, comportant 162 900 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 12 267 euros de frais de notaire, dont 1 302 € d'émoluments du notaire, 9 605 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Mauzens-et-Miremont représentera un budget d'environ 77 400 €. Cette somme sera plutôt de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Mauzens-et-Miremont.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mauzens-et-Miremont se remettent à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 59,61 % en 2 ans, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Dordogne, cette municipalité figurait au 66e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Mauzens-et-Miremont. Le loyer au m² moyen s'est accru de 50 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une croissance de 59,61 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptait en 2020 17,6 % de locataires, et que 1,6 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mauzens-et-Miremont, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !