Prix du m² à
Saint-Félicien (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Félicien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 081 €/m²
662 €/m² 3 518 €/m²
Appartement
1 663 €/m²
1 558 €/m² 1 769 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Félicien repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 500 € en 2018 à 1 490 € en 2021, puis à 1 806 € en 2023. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité figurait à la 183e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Félicien se trouve en Ardèche. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 1 125 habitants. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité occupait donc la 83e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,2 %). 77,2 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 74,7 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Félicien avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Saint-Félicien, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier de 1 531 à 1 531 €. Il était de 1 531 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement s'est accru de 81,83 %.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 081 €. Il oscillait entre 662 et 3 518 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 817 € en 2022 à 2 081 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 670 € à Saint-Félicien, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 335 euros.
Ardèche (07)
1 161 €/m²
0 €/m²
329
Ardèche (07)
1 236 €/m²
0 €/m²
243
Ardèche (07)
2 005 €/m²
0 €/m²
580
Ardèche (07)
2 013 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
1 172 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
1 680 €/m²
0 €/m²
948
Ardèche (07)
1 180 €/m²
0 €/m²
200
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 507€
187 290€ d’achat
4 217€ de frais
À Saint-Félicien, prévoyez 191 507 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 187 290 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 217 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 361 € de taxes et 1 496 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 190€
187 290€ d’achat
13 900€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 201 190 euros : 187 290 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 900 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 496 €, et les impôts 11 043 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Félicien vous reviendra à environ 108 000 €. Cette somme sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Saint-Félicien, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Félicien repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 500 € en 2018 à 1 490 € en 2021, puis à 1 806 € en 2023. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité figurait à la 183e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Saint-Félicien. Le prix moyen au m² s'est accru de 21,21 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 33,33 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on remarquait 33,8 % de locataires en 2020, et que 20,6 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Félicien !