Prix du m² à
Arlebosc (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arlebosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 161 €/m²
1 161 €/m² 1 161 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement décru ces 5 dernières années, avec -53,37 % entre 2018 et 2023, cependant son recul a tendance à décélérer, avec 5,69 % de réduction depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Ardèche, Arlebosc figurait en 218e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Arlebosc relève de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 324 habitants en 2020. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi le 196e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,9 %). Les maisons représentaient 88,1 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Arlebosc.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Arlebosc s'élevait à 1 161 €/m². Il fluctuait de 1 161 à 1 161 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 43,23 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 435 euros à Arlebosc. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 217 €.
Ardèche (07)
1 630 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
1 236 €/m²
0 €/m²
243
Ardèche (07)
2 005 €/m²
0 €/m²
580
Ardèche (07)
2 076 €/m²
0 €/m²
523
Ardèche (07)
2 081 €/m²
1 663 €/m²
1 177
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 805€
139 320€ d’achat
3 485€ de frais
À Arlebosc, prévoyez 142 805 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 139 320 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 485 €. Les taxes constituent 1 012 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 113 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 008€
139 320€ d’achat
10 688€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 150 008 euros. Ce chiffre inclut 139 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 688 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 215 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 113 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Arlebosc vous coûtera autour de 28 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km d'Arlebosc, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru ces 5 dernières années, avec -53,37 % entre 2018 et 2023, cependant son recul a tendance à décélérer, avec 5,69 % de réduction depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Ardèche, Arlebosc figurait en 218e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un recul de 5,69 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Arlebosc ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,5 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 11 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arlebosc !