Prix du m² à
Bozas (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bozas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 236 €/m²
674 €/m² 1 799 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 5 dernières années, avec -35,29 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 19,53 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bozas se classait au 265e rang au sein du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Bozas relève de l'Ardèche (07), et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 256 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 214e position dans le département de l'Ardèche. On comptait 76,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,3 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bozas.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bozas avaient un prix au m² moyen de 1 236 €. Il pouvait varier de 674 à 1 799 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 617 €/m² en 2022 à 1 236 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 425 euros à Bozas. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 212 €.
Ardèche (07)
1 161 €/m²
0 €/m²
329
Ardèche (07)
1 630 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
2 229 €/m²
0 €/m²
661
Ardèche (07)
2 081 €/m²
1 663 €/m²
1 177
Ardèche (07)
1 680 €/m²
0 €/m²
948
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 297€
111 240€ d’achat
3 057€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Bozas, comptez 114 297 euros d'investissement : 111 240 € pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront 3 057 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 808 €, les émoluments du notaire pour 889 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 048€
111 240€ d’achat
8 808€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 120 048 euros, incluant 111 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 808 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 559 € d'impôts et 889 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Bozas vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez ajouter 1 750 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Bozas, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 5 dernières années, avec -35,29 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 19,53 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bozas se classait au 265e rang au sein du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2018, le loyer moyen a connu un fort accroissement, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, avec -35,29 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bozas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,2 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Bozas en termes d'investissement immobilier.