Prix du m² à
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
1 216 €/m² 1 973 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 081 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 1 391 € en 2023. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait le 46e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois compte parmi les municipalités de l'Orne (61). Elle est localisée en Normandie. Sa population totale était de 441 habitants en 2020, ce qui la place à la 130e position dans le département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,2 %), alors que dans le reste du département, elles représentaient 79,6 % des logements disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 216 et 2 168 € en décembre 2023. Il atteignait 1 391 € en moyenne. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 173 €/m² à 1 391 €/m².
À Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois, la taxe foncière moyenne était de 616 euros, soit un prorata temporis de 308 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Orne (61)
1 500 €/m²
0 €/m²
347
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
161
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
159
Orne (61)
1 485 €/m²
2 329 €/m²
744
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
578
Orne (61)
2 129 €/m²
0 €/m²
310
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
83
Orne (61)
1 187 €/m²
0 €/m²
142
Orne (61)
898 €/m²
0 €/m²
162
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
87
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 827€
166 920€ d’achat
3 907€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois vous demandera un investissement total d'environ 170 827 €, incluant en moyenne 166 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 907 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 334 €, les impôts pour 1 213 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 456€
166 920€ d’achat
12 536€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces représente 179 456 euros. Aux 166 920 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 12 536 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 9 842 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 334 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 081 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 1 391 € en 2023. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait le 46e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois. Le prix moyen a connu une augmentation de 85,47 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 42,86 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 17,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 36,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois.