Prix du m² à
Saint-Martin-aux-Chartrains (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-aux-Chartrains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 977 €/m²
3 034 €/m² 6 937 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Martin-aux-Chartrains continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 438 € en 2018 à 3 658 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec + 5,69 % depuis 2021. Dans le département du Calvados, cette localité se trouvait à la 282e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Martin-aux-Chartrains
Tout savoir sur Saint-Martin-aux-Chartrains Voir tous les biens à vendre
Localisée dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Saint-Martin-aux-Chartrains se trouve dans le Calvados (14), en Normandie. On estimait à 425 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 247e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 83,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. L'âge moyen de la population atteint 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Saint-Martin-aux-Chartrains, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 992 et 5 209 €. Il était de 3 658 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 0,25 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 721 euros à Saint-Martin-aux-Chartrains. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 360 €.
Calvados (14)
3 116 €/m²
7 783 €/m²
219
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
3 473 €/m²
0 €/m²
427
Calvados (14)
4 720 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
4 371 €/m²
0 €/m²
245
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
447 017€
438 960€ d’achat
8 057€ de frais
À Saint-Martin-aux-Chartrains, comptez 447 017 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 438 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que 8 057 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 507 € et les impôts pour 3 189 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
469 710€
438 960€ d’achat
30 750€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 469 710 euros, comprenant 438 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 30 750 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 25 882 € de taxes et 3 507 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Martin-aux-Chartrains ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Saint-Martin-aux-Chartrains, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-aux-Chartrains continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 438 € en 2018 à 3 658 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec + 5,69 % depuis 2021. Dans le département du Calvados, cette localité se trouvait à la 282e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est accru de 5,69 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, passant de 20 €/mois à 15 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Martin-aux-Chartrains, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,5 % des habitations. En outre, on dénombrait 16,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-aux-Chartrains.