Prix du m² à
Saint-Étienne-de-Vicq (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-de-Vicq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 434 €/m²
1 250 €/m² 2 389 €/m²
Appartement
990 €/m²
990 €/m² 990 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Vicq se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse sur les 2 dernières années, passant de 1 450 € en 2021 à 1 290 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Allier, cette localité se classait au 274e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Étienne-de-Vicq
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Saint-Étienne-de-Vicq dépend de l'Allier (03), et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 526 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 124e rang au sein du département de l'Allier. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,4 %). Les maisons constituaient 98,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71,6 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Étienne-de-Vicq avaient un prix moyen au m² de 990 €, et celui-ci pouvait varier entre 990 et 990 €.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix fluctuait de 1 267 à 2 017 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 591 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 23,29 % en l'espace de 1 an.
À Saint-Étienne-de-Vicq, les impôts locaux moyens s'élevaient à 505 euros, soit un prorata temporis de 252 € si vous emménagiez au mois de juin.
Allier (03)
1 569 €/m²
0 €/m²
387
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
192
Allier (03)
1 631 €/m²
1 418 €/m²
12 918
Allier (03)
1 780 €/m²
0 €/m²
958
Allier (03)
1 575 €/m²
0 €/m²
877
Allier (03)
800 €/m²
0 €/m²
481
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 193€
190 920€ d’achat
4 273€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Étienne-de-Vicq est de 195 193 euros : 190 920 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 273 €. Les émoluments du notaire constituent 1 525 € de cette somme, les taxes 1 387 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 063€
190 920€ d’achat
14 143€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 205 063 euros, incluant 190 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 14 143 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 11 257 € d'impôts et 1 525 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Saint-Étienne-de-Vicq, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Étienne-de-Vicq. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Étienne-de-Vicq se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse sur les 2 dernières années, passant de 1 450 € en 2021 à 1 290 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Allier, cette localité se classait au 274e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit ces 3 dernières années, passant de 1 325 € en 2020 à 1 290 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec + 33,33 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Étienne-de-Vicq, sachez qu'on comptait en 2020 15,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 0,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Étienne-de-Vicq du point de vue de l'investissement immobilier.