Prix du m² à
Saint-Didier-sur-Arroux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier-sur-Arroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
1 042 €/m² 1 042 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Arroux repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 943 € en 2018 à 710 € en 2021, puis à 1 042 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait à la 120e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Didier-sur-Arroux est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 218 habitants. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi le 343e rang concernant la population. Il y avait 69,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Didier-sur-Arroux. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Didier-sur-Arroux pouvait fluctuer entre 1 042 et 1 042 €, et s'élevait à 1 042 € en moyenne.
En moyenne, la taxe foncière était de 536 euros à Saint-Didier-sur-Arroux, ou 268 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 203 €/m²
0 €/m²
1 910
Saône-et-Loire (71)
1 555 €/m²
0 €/m²
215
Nièvre (58)
932 €/m²
602 €/m²
1 981
Nièvre (58)
653 €/m²
0 €/m²
448
Nièvre (58)
1 154 €/m²
0 €/m²
142
Saône-et-Loire (71)
486 €/m²
0 €/m²
130
Saône-et-Loire (71)
1 181 €/m²
0 €/m²
146
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 308€
125 040€ d’achat
3 268€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Saint-Didier-sur-Arroux, tablez sur un investissement total de 128 308 €, répartis entre 125 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 268 euros. Les émoluments du notaire constituent 999 € de ce montant, les impôts 909 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 772€
125 040€ d’achat
9 732€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 134 772 euros, dont 125 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 9 732 € de frais de notaire, dont 999 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 373 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Didier-sur-Arroux ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Didier-sur-Arroux.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Arroux repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 943 € en 2018 à 710 € en 2021, puis à 1 042 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait à la 120e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Saint-Didier-sur-Arroux. Le prix au m² moyen a connu une croissance de 46,76 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 50 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 3,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 29,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Didier-sur-Arroux !