Prix du m² à
Millay (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
653 €/m²
621 €/m² 1 212 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Millay repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 49,23 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Millay est localisée dans la Nièvre. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 440 habitants en 2020, ce qui la place à la 89e position au sein des municipalités du département de la Nièvre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,4 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. La population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Millay, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Millay, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 619 à 648 €/m², et était de 625 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 22,74 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Millay était de 479 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 239 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Nièvre (58)
481 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
1 066 €/m²
0 €/m²
331
Nièvre (58)
2 122 €/m²
0 €/m²
108
Nièvre (58)
739 €/m²
0 €/m²
233
Nièvre (58)
932 €/m²
602 €/m²
1 981
Nièvre (58)
1 154 €/m²
0 €/m²
142
Saône-et-Loire (71)
1 042 €/m²
0 €/m²
243
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
58 617€
56 250€ d’achat
2 367€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces neuve à Millay, vous devrez compter un coût total de 58 617 euros : 56 250 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 367 euros. Les émoluments du notaire constituent 598 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 409 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
61 525€
56 250€ d’achat
5 275€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² est de 61 525 euros. Tablez en effet sur 56 250 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 275 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 598 €, les taxes pour 3 317 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Millay ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Millay, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Millay repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 49,23 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, avec 49,23 % de réduction depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Millay, sachez qu'en 2020, 1,6 % des logements étaient des appartements. En outre, on comptait 16,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Millay en termes d'investissement immobilier.