Prix du m² à
Thil-sur-Arroux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thil-sur-Arroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 181 €/m²
1 165 €/m² 1 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Thil-sur-Arroux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec + 47,75 % depuis 2019, et son augmentation tend à s'intensifier avec une hausse de 47,61 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 116e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Thil-sur-Arroux dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 128 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait donc en 401e position en termes de population. On comptabilisait 73,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Thil-sur-Arroux, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 244 et 1 906 €/m². En moyenne, il était de 1 575 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 21,43 %.
Il fallait compter en moyenne 421 euros d'impôts locaux à Thil-sur-Arroux, ou un prorata temporis de 210 € si vous emménagiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
960 €/m²
0 €/m²
253
Nièvre (58)
932 €/m²
602 €/m²
1 981
Saône-et-Loire (71)
1 042 €/m²
0 €/m²
243
Saône-et-Loire (71)
486 €/m²
0 €/m²
130
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 273€
141 750€ d’achat
3 523€ de frais
À Thil-sur-Arroux, prévoyez 145 273 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 141 750 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 523 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 030 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 133 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 601€
141 750€ d’achat
10 851€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 152 601 euros. Tablez en effet sur 141 750 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 851 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 358 € d'impôts et 1 133 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Thil-sur-Arroux, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Thil-sur-Arroux. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Thil-sur-Arroux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec + 47,75 % depuis 2019, et son augmentation tend à s'intensifier avec une hausse de 47,61 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 116e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 901 €/m² en 2020 à 1 575 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte baisse, avec une réduction de 16,67 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Thil-sur-Arroux, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % des logements, et que les locataires représentaient 24,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Thil-sur-Arroux du point de vue de l'investissement immobilier !