Prix du m² à
Saint-Didier-en-Brionnais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier-en-Brionnais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Didier-en-Brionnais enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 11,76 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 326e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 21,2 % sur 2 ans.
Saint-Didier-en-Brionnais dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 124 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait donc en 404e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 82 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La population est en moyenne âgée de 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Saint-Didier-en-Brionnais, en juillet 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 722 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 722 et 722 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Didier-en-Brionnais, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 235 €, contre 471 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 156 €/m²
0 €/m²
470
Saône-et-Loire (71)
1 884 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
1 405 €/m²
0 €/m²
298
Saône-et-Loire (71)
1 678 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
123
Saône-et-Loire (71)
1 643 €/m²
0 €/m²
122
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
197
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 322€
86 640€ d’achat
2 682€ de frais
À Saint-Didier-en-Brionnais, tablez sur 89 322 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 86 640 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 682 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 630 € de taxes et 692 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 801€
86 640€ d’achat
7 161€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 93 801 euros : 86 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 161 euros. Au sein de ce montant, 5 109 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 692 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Didier-en-Brionnais ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Saint-Didier-en-Brionnais, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Didier-en-Brionnais enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 11,76 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 326e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 21,2 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 3 ans, avec + 11,76 % depuis 2020. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 5 €/mois à 4 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Didier-en-Brionnais, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires représentaient 16,4 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Didier-en-Brionnais.