Prix du m² à
Versaugues (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Versaugues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
917 €/m²
780 €/m² 1 281 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 1 440 €/m² en 2018 à 833 €/m² en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec une diminution de 35,02 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Versaugues se classait en 497e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Versaugues dépend de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 192 habitants. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 359e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,3 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Versaugues, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 774 à 1 296 €/m². Il était en moyenne de 833 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 16,11 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 331 € à Versaugues. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 165 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 405 €/m²
0 €/m²
298
Saône-et-Loire (71)
1 678 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
149
Saône-et-Loire (71)
1 335 €/m²
0 €/m²
1 187
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 845€
99 960€ d’achat
2 885€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Versaugues se chiffre autour de 102 845 euros : 99 960 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront 2 885 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 726 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 799 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 013€
99 960€ d’achat
8 053€ de frais
Vous devrez compter 108 013 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 99 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 053 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 5 894 € d'impôts et 799 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Versaugues. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour de Versaugues, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 1 440 €/m² en 2018 à 833 €/m² en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec une diminution de 35,02 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Versaugues se classait en 497e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte diminution, avec 18,97 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Versaugues, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 8,7 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Versaugues en termes d'investissement immobilier.