Prix du m² à
Montceaux-l'Étoile (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montceaux-l'Étoile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 405 €/m²
1 405 €/m² 1 405 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montceaux-l'Étoile poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 60,02 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 41,78 % depuis 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 130e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Montceaux-l'Étoile fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 289 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 303e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On remarquait 82,4 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,5 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2021. L'immobilier se porte donc bien à Montceaux-l'Étoile.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Montceaux-l'Étoile pouvait fluctuer entre 1 405 et 1 405 €/m². Elle s'élevait à 1 405 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 417 € en 2022 à 1 405 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 476 € à Montceaux-l'Étoile. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 238 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 156 €/m²
0 €/m²
470
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
304
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
149
Saône-et-Loire (71)
1 335 €/m²
0 €/m²
1 187
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
197
Saône-et-Loire (71)
1 406 €/m²
0 €/m²
250
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 532€
168 600€ d’achat
3 932€ de frais
À Montceaux-l'Étoile, comptez un investissement global de 172 532 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 168 600 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 932 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 225 € de taxes et 1 347 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 248€
168 600€ d’achat
12 648€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 181 248 euros. Tablez en effet sur 168 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 12 648 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 347 € et les impôts pour 9 941 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Montceaux-l'Étoile vous reviendra à environ 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 600 € si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Montceaux-l'Étoile, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montceaux-l'Étoile poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 60,02 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 41,78 % depuis 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 130e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé entre 2019 et 2023, avec une progression de 60,02 % depuis 4 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Montceaux-l'Étoile ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 17,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Montceaux-l'Étoile sur le plan de l'investissement immobilier.