Prix du m² à
Mandeville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mandeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 905 €/m²
1 358 €/m² 2 085 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mandeville se remettent à grimper. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 916 € en 2021 à 1 988 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se trouvait à la 301e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Mandeville est localisée dans le département de l'Eure, en Normandie. La localité comptabilisait 317 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi en 353e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,7 %). Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Mandeville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
À Mandeville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 988 €/m². Il pouvait varier entre 1 383 et 2 088 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 22,37 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 577 euros à Mandeville, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 288 €.
Eure (27)
2 164 €/m²
0 €/m²
301
Eure (27)
1 704 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
1 851 €/m²
0 €/m²
574
Eure (27)
1 904 €/m²
0 €/m²
866
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
644
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 559€
238 560€ d’achat
4 999€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Mandeville, vous devez compter un coût total de 243 559 euros. Cette somme comporte 238 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 999 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 906 € et les taxes pour 1 733 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 892€
238 560€ d’achat
17 332€ de frais
Vous devrez tabler sur 255 892 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 238 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 17 332 euros de frais de notaire, dont 14 066 € d'impôts, 1 906 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mandeville, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Mandeville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mandeville se remettent à grimper. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 916 € en 2021 à 1 988 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se trouvait à la 301e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mandeville, sachez qu'en 2020, 1,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 7,3 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mandeville.