Prix du m² à
Saint-Cyr-la-Campagne (27)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 347 €/m²

1 908 €/m² 2 928 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

12 €/m²

12 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

3 acheteurs potentiels

Saint-Cyr-la-Campagne se trouve dans l'Eure. Elle fait partie de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 433 habitants. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc au 292e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (96,5 %). Les maisons constituaient 99 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
99%

Appartement
1%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Cyr-la-Campagne. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -7 ventes comparé à 2021.

En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Cyr-la-Campagne avaient un prix moyen au m² de 2 920 €, et celui-ci oscillait de 2 863 à 2 930 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 21,87 % depuis 2022.

Zoom sur les impôts locaux

À Saint-Cyr-la-Campagne, les impôts locaux moyens atteignaient 682 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 341 euros.

📌

Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

357 106€

350 400€

350 400€ d’achat
6 706€ de frais

Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Cyr-la-Campagne est de 357 106 €. Tablez en effet sur 350 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 706 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 800 € d'émoluments du notaire, 2 546 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

375 220€

350 400€

350 400€ d’achat
24 820€ de frais

L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 375 220 euros : 350 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 24 820 euros. Au sein de ce montant, 20 661 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 800 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 682€ d’impôts locaux

Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Cyr-la-Campagne. Le budget pourrait grimper jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Saint-Cyr-la-Campagne, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 600 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Cyr-la-Campagne ?

L'immobilier à Saint-Cyr-la-Campagne poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 45,42 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec + 41,06 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 80e rang au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Cyr-la-Campagne ?

Depuis 2021, le prix moyen a connu un fort accroissement, passant de 1 753 €/m² à 2 920 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-la-Campagne ? Sachez qu'on remarquait 3,5 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,5 % des habitations.

Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Cyr-la-Campagne en termes d'investissement immobilier.

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