Prix du m² à
Barenton (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barenton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
744 €/m²
419 €/m² 1 476 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé ces 5 dernières années, passant de 990 €/m² en 2018 à 718 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec une baisse de 25,52 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Manche, Barenton occupait la 380e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Barenton fait partie de la Manche (50). Elle se situe dans la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 176 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 85e position parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 64,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Barenton. En effet, avec 28 biens vendus sur 2022, on observe +18 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Barenton fluctuait de 459 à 1 507 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 718 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 725 €/m² en 2022 à 718 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 573 euros à Barenton. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 286 €.
Manche (50)
1 052 €/m²
0 €/m²
821
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
210
Manche (50)
1 467 €/m²
0 €/m²
545
Manche (50)
1 229 €/m²
0 €/m²
393
Manche (50)
1 328 €/m²
0 €/m²
562
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
241
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
66 966€
64 620€ d’achat
2 346€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Barenton se chiffre autour de 66 966 euros, dont en moyenne 64 620 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 346 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 470 € de cette somme, les émoluments du notaire 516 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
70 307€
64 620€ d’achat
5 687€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter 70 307 euros d'investissement, incluant 64 620 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 687 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 3 810 € de taxes et 516 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Barenton vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Barenton, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 250 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement baissé ces 5 dernières années, passant de 990 €/m² en 2018 à 718 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec une baisse de 25,52 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Manche, Barenton occupait la 380e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, avec -25,52 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Barenton, sachez qu'on dénombrait en 2020 35,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,2 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Barenton, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !