Prix du m² à
Le Teilleul (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Teilleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 169 €/m²
720 €/m² 1 867 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
4 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Teilleul augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 687 € en 2018 à 633 € en 2021, puis à 1 210 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le Teilleul se trouve dans le département de la Manche. Il est une localité de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 663 habitants. À l'échelle du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi le 62e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 79,9 %. La population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 41 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable au Teilleul.
En décembre 2023, au Teilleul, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 620 à 1 907 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 210 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 135 €/m² en 2022 à 1 210 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 652 € au Teilleul. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 326 euros.
Manche (50)
876 €/m²
0 €/m²
513
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
52
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
227
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
210
Orne (61)
1 016 €/m²
0 €/m²
538
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
603
Manche (50)
1 229 €/m²
0 €/m²
393
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
52
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 775€
145 200€ d’achat
3 575€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² au Teilleul est de 148 775 euros. Ce montant comporte 145 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 575 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 160 € de cette somme, les taxes 1 055 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 282€
145 200€ d’achat
11 082€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 156 282 euros, dont 145 200 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 082 €, dont 1 160 € d'émoluments du notaire, 8 561 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés au Teilleul. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance du Teilleul, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Teilleul augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 687 € en 2018 à 633 € en 2021, puis à 1 210 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2021 au Teilleul. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une augmentation de 91,15 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 7,3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 29,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité du Teilleul sur le plan de l'investissement immobilier.