Prix du m² à
Saint-Colomb-de-Lauzun (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Colomb-de-Lauzun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
1 087 €/m² 1 806 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Colomb-de-Lauzun repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 643 € en 2018 à 1 772 € en 2021, puis à 1 517 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 252e position au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,66 % sur 2 ans.
Saint-Colomb-de-Lauzun compte parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 472 habitants, ce qui la place à la 140e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,5 %). Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Colomb-de-Lauzun.
Les maisons à vendre à Saint-Colomb-de-Lauzun avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 115 à 1 993 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 517 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 8,13 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Colomb-de-Lauzun, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 255 euros, contre 510 € pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
2 039 €/m²
0 €/m²
299
Lot-et-Garonne (47)
1 635 €/m²
0 €/m²
730
Lot-et-Garonne (47)
1 369 €/m²
853 €/m²
594
Lot-et-Garonne (47)
1 700 €/m²
0 €/m²
280
Lot-et-Garonne (47)
2 144 €/m²
0 €/m²
158
Lot-et-Garonne (47)
1 508 €/m²
0 €/m²
176
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 177€
182 040€ d’achat
4 137€ de frais
À Saint-Colomb-de-Lauzun, comptez 186 177 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 182 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 137 €. Au sein de cette somme, 1 454 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 323 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 588€
182 040€ d’achat
13 548€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 195 588 euros, dont 182 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 548 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 10 734 € de taxes et 1 454 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Colomb-de-Lauzun. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Saint-Colomb-de-Lauzun, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Colomb-de-Lauzun repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 643 € en 2018 à 1 772 € en 2021, puis à 1 517 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 252e position au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 12,66 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement décru, avec 11,11 % de réduction. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère augmentation, passant de 1 499 € à 1 517 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Colomb-de-Lauzun, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19 % des habitants, et que 1,3 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Colomb-de-Lauzun !