Prix du m² à
Saint-Cirq-Lapopie (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirq-Lapopie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 592 €/m²
1 692 €/m² 2 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirq-Lapopie poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a doublé depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 22,02 % d'augmentation depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 117e position au sein du département du Lot, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Saint-Cirq-Lapopie fait partie du département du Lot. Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. La localité recensait 201 habitants en 2020, ce qui la place au 187e rang au sein des municipalités du département du Lot. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,1 %). Les maisons représentaient 91,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier saint-cirquois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021).
À Saint-Cirq-Lapopie, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 744 et 3 106 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 2 588 €. Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 17,85 % depuis 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Saint-Cirq-Lapopie, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 277 €, contre 554 euros pour une année complète.
Lot (46)
1 517 €/m²
0 €/m²
111
Lot (46)
450 €/m²
0 €/m²
80
Lot (46)
1 291 €/m²
0 €/m²
419
Lot (46)
2 974 €/m²
0 €/m²
82
Lot (46)
2 336 €/m²
0 €/m²
224
Lot (46)
1 733 €/m²
3 760 €/m²
369
Lot (46)
1 982 €/m²
0 €/m²
329
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 658€
310 560€ d’achat
6 098€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Cirq-Lapopie, comptez 316 658 € d'investissement. En dehors des 310 560 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 6 098 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 256 € d'impôts et 2 481 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 713€
310 560€ d’achat
22 153€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 332 713 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 310 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 22 153 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 18 312 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 481 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Cirq-Lapopie nécessite une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Saint-Cirq-Lapopie, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirq-Lapopie poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a doublé depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 22,02 % d'augmentation depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 117e position au sein du département du Lot, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 2 121 €/m² à 2 588 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Cirq-Lapopie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 22 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Cirq-Lapopie !