Prix du m² à
Saint-Ciers-Champagne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 014 €/m²
831 €/m² 1 731 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Ciers-Champagne repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 863 € en 2021 à 978 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 186e rang parmi les villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime (17), Saint-Ciers-Champagne est localisée en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 388 habitants en 2020, ce qui la place à la 292e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Ciers-Champagne. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Saint-Ciers-Champagne s'élevait à 978 €, et pouvait fluctuer entre 810 et 1 488 €. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 15,54 % depuis 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Saint-Ciers-Champagne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 344 euros, contre 688 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
285
Charente-Maritime (17)
1 847 €/m²
0 €/m²
237
Charente (16)
1 794 €/m²
0 €/m²
474
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
220
Charente-Maritime (17)
1 490 €/m²
0 €/m²
300
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
196
Charente-Maritime (17)
1 176 €/m²
0 €/m²
550
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 510€
117 360€ d’achat
3 150€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Ciers-Champagne s'élève à 120 510 €, comportant 117 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 150 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 853 € de taxes et 938 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 578€
117 360€ d’achat
9 218€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 126 578 euros : 117 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 218 euros. Au sein de cette somme, 6 920 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 938 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Ciers-Champagne. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Saint-Ciers-Champagne, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Ciers-Champagne repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 863 € en 2021 à 978 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 186e rang parmi les villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement baissé, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte inflation, avec une augmentation de 13,33 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Ciers-Champagne, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Ciers-Champagne !