Prix du m² à
Meux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 490 €/m²
1 490 €/m² 1 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Meux se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 535 € en 2021 à 1 490 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait le 302e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Meux dépend de la Charente-Maritime (17). Elle se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 330 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc à la 310e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. On observait 80,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des logements. La population est active, et son âge moyen est de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Meux avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
À Meux, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 490 et 1 490 €. En moyenne, il était de 1 490 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 557 euros à Meux. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 278 €.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
285
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
529
Charente-Maritime (17)
1 686 €/m²
0 €/m²
495
Charente-Maritime (17)
1 014 €/m²
0 €/m²
414
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
196
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 888€
178 800€ d’achat
4 088€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Meux, prévoyez un investissement global de 182 888 €, comprenant 178 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 088 €, au sein desquels on retrouve 1 429 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 299 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 131€
178 800€ d’achat
13 331€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 192 131 euros. Tablez en effet sur 178 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 331 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 429 € de ce montant, les impôts 10 543 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Meux. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Meux. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meux se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 535 € en 2021 à 1 490 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait le 302e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a légèrement baissé, avec 2,93 % de réduction. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Meux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 19,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Meux, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !