Prix du m² à
Saint-Christophe-du-Jambet (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-du-Jambet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
794 €/m²
294 €/m² 1 250 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe-du-Jambet n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 38,33 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 11,81 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité se plaçait au 134e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,67 % sur 2 ans.
Saint-Christophe-du-Jambet compte parmi les localités du département de la Sarthe (72). Elle fait partie de la région Pays de la Loire. En 2020, la municipalité dénombrait 231 habitants. Dans le département de la Sarthe, cette localité figurait donc en 282e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75 %. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Christophe-du-Jambet. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Christophe-du-Jambet, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 851 et 1 307 €/m². Il s'élevait à 1 079 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 43,33 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 406 € d'impôts locaux à Saint-Christophe-du-Jambet, ou un prorata temporis de 203 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Sarthe (72)
1 463 €/m²
0 €/m²
523
Sarthe (72)
1 111 €/m²
0 €/m²
1 933
Sarthe (72)
2 035 €/m²
0 €/m²
475
Sarthe (72)
1 384 €/m²
0 €/m²
249
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
377
Sarthe (72)
1 281 €/m²
0 €/m²
619
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 815€
129 480€ d’achat
3 335€ de frais
À Saint-Christophe-du-Jambet, tablez sur un investissement total de 132 815 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², dont 129 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 335 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 941 € d'impôts et 1 035 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 509€
129 480€ d’achat
10 029€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 139 509 euros : 129 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 10 029 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 7 635 € de taxes, 1 035 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Christophe-du-Jambet vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Saint-Christophe-du-Jambet, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe-du-Jambet n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 38,33 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 11,81 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité se plaçait au 134e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Saint-Christophe-du-Jambet. Le prix moyen est passé de 965 €/m² à 1 079 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 25 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 16,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Christophe-du-Jambet sur le plan de l'investissement immobilier.