Prix du m² à
Saint-Christol (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 349 €/m²
759 €/m² 1 470 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Christol continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 43,82 % depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 5,56 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 174e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Christol dépend du département de l'Ardèche. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 105 habitants en 2020, ce qui la place en 272e position dans le département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Christol. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Christol, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 759 à 1 470 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 349 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 36,54 % sur les 12 derniers mois.
Si vous achetiez en juin à Saint-Christol, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 156 €, contre 312 euros pour une année complète.
Ardèche (07)
700 €/m²
0 €/m²
385
Ardèche (07)
1 755 €/m²
0 €/m²
217
Ardèche (07)
1 344 €/m²
0 €/m²
216
Ardèche (07)
1 827 €/m²
0 €/m²
372
Ardèche (07)
1 168 €/m²
1 103 €/m²
3 032
Ardèche (07)
1 276 €/m²
0 €/m²
196
Ardèche (07)
1 593 €/m²
0 €/m²
99
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
277
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 710€
161 880€ d’achat
3 830€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Christol représente 165 710 €. Ce chiffre comprend 161 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 830 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 176 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 293 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 078€
161 880€ d’achat
12 198€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 174 078 euros, dont 161 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 198 euros, qui se divisent en 1 293 € d'émoluments du notaire, 9 545 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Saint-Christol vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Saint-Christol.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Christol continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 43,82 % depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 5,56 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 174e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Christol ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,1 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à considérer. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Christol en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !