Prix du m² à
Beauvène (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 755 €/m²
1 056 €/m² 4 004 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beauvène ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 36,2 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 33,71 % ces 2 dernières années. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité figurait en 98e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Beauvène est une municipalité du département de l'Ardèche. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité affichait une population de 206 habitants, ce qui la place à la 236e position dans le département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86 %). Les maisons constituaient 96 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,7 %. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 313 €/m² à Beauvène. Il pouvait osciller entre 852 et 3 943 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 25,57 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 275 euros de taxe foncière à Beauvène, ou un prorata de 137 € si vous achetiez en milieu d'année.
Ardèche (07)
894 €/m²
0 €/m²
300
Ardèche (07)
1 827 €/m²
0 €/m²
372
Ardèche (07)
1 276 €/m²
0 €/m²
196
Ardèche (07)
1 349 €/m²
0 €/m²
101
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
331
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 324€
157 560€ d’achat
3 764€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Beauvène, vous devrez compter un investissement total de 161 324 €. Tablez en effet sur 157 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 764 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 145 € de taxes et 1 259 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 469€
157 560€ d’achat
11 909€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 169 469 euros, comprenant en moyenne 157 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 11 909 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 9 290 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 259 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beauvène ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 100 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Beauvène. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauvène ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 36,2 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 33,71 % ces 2 dernières années. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité figurait en 98e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 964 € en 2018 à 1 313 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Beauvène ? Sachez qu'en 2020, on comptait 13 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Beauvène.