Prix du m² à
Saint-Brice (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Brice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 489 €/m²
957 €/m² 1 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Brice poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 45,91 % depuis 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 7,06 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 126e position au sein du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,05 % sur 2 ans.
Saint-Brice est une localité du département de la Mayenne (53), et se situe dans les Pays de la Loire. En 2020, on chiffrait à 526 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 127e position parmi les municipalités du département de la Mayenne. 81,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 80,4 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Brice connaît un ralentissement, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Saint-Brice atteignait 1 516 €, et variait de 1 219 à 1 836 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 2,82 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 478 euros à Saint-Brice. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 239 €.
Mayenne (53)
1 502 €/m²
0 €/m²
187
Mayenne (53)
1 000 €/m²
0 €/m²
1 089
Mayenne (53)
1 655 €/m²
0 €/m²
753
Sarthe (72)
1 589 €/m²
1 266 €/m²
12 496
Mayenne (53)
1 514 €/m²
0 €/m²
372
Sarthe (72)
1 016 €/m²
0 €/m²
627
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 055€
181 920€ d’achat
4 135€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Brice est de 186 055 €, répartis entre 181 920 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 135 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 322 €, les émoluments du notaire pour 1 454 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 460€
181 920€ d’achat
13 540€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 195 460 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 181 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 540 euros, qui se divisent en 10 727 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 454 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Brice a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Saint-Brice, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Brice poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 45,91 % depuis 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 7,06 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 126e position au sein du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une croissance de 7,06 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Brice ? Sachez qu'on remarquait 18,1 % de locataires en 2020, et que 1,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Brice.