Prix du m² à
Beaumont-Pied-de-Boeuf (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-Pied-de-Boeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 502 €/m²
909 €/m² 2 747 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 793 €/m² en 2018 à 1 502 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec une progression de 11,76 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 112e position parmi les localités du département de la Mayenne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Beaumont-Pied-de-Bœuf relève de la Mayenne (53), dans les Pays de la Loire. En 2020, la localité dénombrait 204 habitants, ce qui la place en 199e position au sein des municipalités du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 80,4 %. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier de Beaumont-Pied-de-Bœuf est donc plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Beaumont-Pied-de-Bœuf pouvait varier entre 909 et 2 747 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 502 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 575 € en 2022 à 1 502 € en 2023.
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, les impôts locaux moyens étaient de 515 €, soit un prorata temporis de 257 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Sarthe (72)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 506
Mayenne (53)
847 €/m²
0 €/m²
695
Mayenne (53)
1 000 €/m²
0 €/m²
1 089
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
309
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
167
Mayenne (53)
1 489 €/m²
0 €/m²
530
Mayenne (53)
1 514 €/m²
0 €/m²
372
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 350€
180 240€ d’achat
4 110€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Beaumont-Pied-de-Bœuf, vous devrez prévoir un investissement total de 184 350 euros. Aux 180 240 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 110 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 310 € et les émoluments du notaire pour 1 440 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 668€
180 240€ d’achat
13 428€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 193 668 euros : 180 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 13 428 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 10 627 € de taxes, 1 440 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Beaumont-Pied-de-Bœuf, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 793 €/m² en 2018 à 1 502 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec une progression de 11,76 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 112e position parmi les localités du département de la Mayenne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Beaumont-Pied-de-Bœuf. Le loyer moyen au m² s'est accru de 40 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 11,76 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,1 % des domiciles, et que les locataires constituaient 13,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Beaumont-Pied-de-Bœuf sur le plan de l'investissement immobilier.