Prix du m² à
Saint-Bonnet-Tronçais (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-Tronçais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 129 €/m²
445 €/m² 1 882 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec une croissance de 10,18 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 158e position parmi les municipalités du département de l'Allier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 20,74 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-Tronçais
- Exclusivité
- Avant-Première
Saint-Bonnet-Tronçais
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Saint-Bonnet-Tronçais est située dans le département de l'Allier. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 732 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 88e position à l'échelle du département de l'Allier. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,8 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Saint-Bonnet-Tronçais est assez stable. Sur 2022, on compte 14 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 942 €/m² à Saint-Bonnet-Tronçais, et celui-ci oscillait de 444 à 3 076 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 556 € en 2022 à 942 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 593 euros à Saint-Bonnet-Tronçais. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 296 €.
Allier (03)
700 €/m²
0 €/m²
1 019
Allier (03)
1 425 €/m²
0 €/m²
277
Allier (03)
1 041 €/m²
0 €/m²
1 316
Cher (18)
756 €/m²
0 €/m²
1 082
Allier (03)
906 €/m²
0 €/m²
260
Allier (03)
327 €/m²
0 €/m²
334
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
798
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 125€
113 040€ d’achat
3 085€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Bonnet-Tronçais se chiffre autour de 116 125 €. Aux 113 040 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 3 085 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 903 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 821 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 968€
113 040€ d’achat
8 928€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 121 968 euros : 113 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 928 euros. Cette somme se décompose en 903 € d'émoluments du notaire, 6 665 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Bonnet-Tronçais ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Saint-Bonnet-Tronçais.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec une croissance de 10,18 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 158e position parmi les municipalités du département de l'Allier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 20,74 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 10,18 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,3 % des logements, et que 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Bonnet-Tronçais en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !