Prix du m² à
Isle-et-Bardais (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isle-et-Bardais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
906 €/m²
612 €/m² 1 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Isle-et-Bardais poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une progression de 123,81 % depuis 5 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 34,01 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 100e position parmi les municipalités du département de l'Allier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Allier, Isle-et-Bardais compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 280 habitants, ce qui la place en 201e position au sein des municipalités du département de l'Allier. On observait 77,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71,6 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 316 €/m² à Isle-et-Bardais. Elle pouvait osciller de 759 à 1 469 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 034 € en 2022 à 1 316 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Isle-et-Bardais, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 188 €, contre 377 euros pour une année complète.
Allier (03)
700 €/m²
0 €/m²
1 019
Cher (18)
683 €/m²
0 €/m²
333
Allier (03)
1 041 €/m²
0 €/m²
1 316
Allier (03)
617 €/m²
700 €/m²
563
Allier (03)
1 129 €/m²
0 €/m²
728
Allier (03)
688 €/m²
0 €/m²
377
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
121 607€
118 440€ d’achat
3 167€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Isle-et-Bardais, tablez sur un investissement total de 121 607 €. Aux 118 440 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 167 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 861 € de taxes, 946 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
127 730€
118 440€ d’achat
9 290€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 127 730 euros, incluant 118 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 290 euros, qui se divisent en 946 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 984 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Un relooking des 5 pièces de votre maison à Isle-et-Bardais vous coûtera autour de 21 600 €. Ce montant pourrait augmenter jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour d'Isle-et-Bardais. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Isle-et-Bardais poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une progression de 123,81 % depuis 5 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 34,01 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 100e position parmi les municipalités du département de l'Allier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression ces 3 dernières années à Isle-et-Bardais. Le prix au m² moyen est passé de 1 064 € à 1 316 €, pendant que le loyer au m² moyen connaissait un accroissement de 100 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 1,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 21,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité d'Isle-et-Bardais du point de vue de l'investissement immobilier.