Prix du m² à
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-sur-Gironde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
568 €/m² 1 888 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une inflation de 21,16 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'amplifier avec 17,69 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se trouvait à la 167e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Bonnet-sur-Gironde est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 825 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc la 172e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,1 %). Les maisons constituaient 97,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen des habitants est de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Bonnet-sur-Gironde. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Bonnet-sur-Gironde avaient un prix qui pouvait fluctuer de 585 à 1 922 €/m². En moyenne, il était de 1 231 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 509 € à 1 231 €.
À Saint-Bonnet-sur-Gironde, les impôts locaux moyens étaient de 558 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler atteignait alors 279 euros.
Charente-Maritime (17)
1 264 €/m²
1 308 €/m²
1 482
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
221
Gironde (33)
1 512 €/m²
0 €/m²
3 039
Charente-Maritime (17)
1 424 €/m²
0 €/m²
277
Charente-Maritime (17)
1 225 €/m²
0 €/m²
255
Gironde (33)
1 828 €/m²
0 €/m²
522
Charente-Maritime (17)
1 528 €/m²
0 €/m²
202
Charente-Maritime (17)
1 492 €/m²
0 €/m²
323
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 334€
147 720€ d’achat
3 614€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Bonnet-sur-Gironde vous demandera un investissement global d'environ 151 334 € : 147 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 614 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 073 €, les émoluments du notaire pour 1 180 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 970€
147 720€ d’achat
11 250€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 158 970 euros d'investissement. Tablez en effet sur 147 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 250 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 180 € de cette somme, les impôts 8 710 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde vous coûtera autour de 58 800 €. Ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Saint-Bonnet-sur-Gironde, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une inflation de 21,16 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'amplifier avec 17,69 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se trouvait à la 167e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Le prix moyen a enregistré une progression de 17,69 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 200 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,7 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 2,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Bonnet-sur-Gironde en termes d'investissement immobilier !