Prix du m² à
Saint-Sorlin-de-Conac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sorlin-de-Conac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 528 €/m²
1 528 €/m² 1 528 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sorlin-de-Conac n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 812 € en 2018 à 1 528 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 54,34 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se classait en 64e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Sorlin-de-Conac se trouve en Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 198 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 364e position dans le département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,2 %). Les maisons constituaient 93,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Saint-Sorlin-de-Conac, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 528 €/m². Il pouvait osciller de 1 528 à 1 528 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 089 € en 2022 à 1 528 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 524 euros à Saint-Sorlin-de-Conac. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 262 €.
Charente-Maritime (17)
1 225 €/m²
0 €/m²
816
Gironde (33)
1 512 €/m²
0 €/m²
3 039
Charente-Maritime (17)
1 424 €/m²
0 €/m²
277
Charente-Maritime (17)
1 210 €/m²
0 €/m²
554
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 517€
183 360€ d’achat
4 157€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Sorlin-de-Conac, prévoyez 187 517 euros d'investissement : 183 360 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 4 157 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 332 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 465 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 997€
183 360€ d’achat
13 637€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 196 997 euros. Tablez en effet sur 183 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 637 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 465 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 811 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Sorlin-de-Conac, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Saint-Sorlin-de-Conac, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Sorlin-de-Conac n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 812 € en 2018 à 1 528 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 54,34 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se classait en 64e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 990 €/m² à 1 528 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Sorlin-de-Conac, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,8 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 5,5 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Sorlin-de-Conac.