Prix du m² à
Saint-Bonnet-la-Rivière (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-la-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
799 €/m²
372 €/m² 1 313 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 480 €/m² en 2018 à 1 119 €/m² en 2023, cependant sa diminution tend à ralentir, avec -6,12 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Corrèze, Saint-Bonnet-la-Rivière occupait la 166e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Bonnet-la-Rivière
Saint-Bonnet-la-Rivière
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Saint-Bonnet-la-Rivière est une municipalité du département de la Corrèze (19), et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 412 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette localité se plaçait donc en 113e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Saint-Bonnet-la-Rivière puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Bonnet-la-Rivière, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 513 à 1 443 €/m². Elle atteignait 1 119 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 104 € en 2022 à 1 119 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 507 euros d'impôts locaux à Saint-Bonnet-la-Rivière, ou un prorata temporis de 253 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Corrèze (19)
1 431 €/m²
0 €/m²
729
Corrèze (19)
1 348 €/m²
0 €/m²
585
Corrèze (19)
1 722 €/m²
0 €/m²
206
Corrèze (19)
1 127 €/m²
0 €/m²
188
Corrèze (19)
1 442 €/m²
0 €/m²
496
Corrèze (19)
900 €/m²
0 €/m²
369
Corrèze (19)
1 237 €/m²
0 €/m²
556
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 689€
134 280€ d’achat
3 409€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Bonnet-la-Rivière, tablez sur 137 689 euros d'investissement. En dehors des 134 280 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 3 409 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 073 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 976 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 630€
134 280€ d’achat
10 350€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 144 630 euros : 134 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 10 350 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 918 €, les émoluments du notaire pour 1 073 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Bonnet-la-Rivière vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Saint-Bonnet-la-Rivière, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 480 €/m² en 2018 à 1 119 €/m² en 2023, cependant sa diminution tend à ralentir, avec -6,12 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Corrèze, Saint-Bonnet-la-Rivière occupait la 166e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une baisse de 6,12 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-la-Rivière ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 6,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Bonnet-la-Rivière du point de vue de l'investissement immobilier.