Prix du m² à
Saint-Bonnet-de-Cray (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-de-Cray et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction sur les 5 dernières années, avec une baisse de 19,15 % depuis 2018, et sa chute tend à s'intensifier avec 16,13 % de diminution en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Bonnet-de-Cray figurait en 433e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,45 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Bonnet-de-Cray se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 494 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 219e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,5 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Saint-Bonnet-de-Cray est donc assez stable.
À Saint-Bonnet-de-Cray, en aout 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 988 €/m². Il pouvait varier entre 988 et 988 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 40,73 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 362 € à Saint-Bonnet-de-Cray. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 181 euros.
Loire (42)
1 464 €/m²
1 550 €/m²
3 694
Saône-et-Loire (71)
1 433 €/m²
0 €/m²
680
Saône-et-Loire (71)
1 219 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
353 €/m²
0 €/m²
156
Loire (42)
1 447 €/m²
597 €/m²
1 271
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
372
Saône-et-Loire (71)
1 283 €/m²
0 €/m²
327
Loire (42)
1 994 €/m²
992 €/m²
1 698
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 729€
118 560€ d’achat
3 169€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Bonnet-de-Cray, tablez sur un investissement global de 121 729 euros, répartis entre 118 560 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 169 euros. Les taxes constituent 861 € de ce montant, les émoluments du notaire 947 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 858€
118 560€ d’achat
9 298€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 127 858 euros. Aux 118 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 9 298 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 947 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 991 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Bonnet-de-Cray a besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 € si vous êtes à environ 50 km de distance de Saint-Bonnet-de-Cray. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction sur les 5 dernières années, avec une baisse de 19,15 % depuis 2018, et sa chute tend à s'intensifier avec 16,13 % de diminution en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Bonnet-de-Cray figurait en 433e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,45 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Saint-Bonnet-de-Cray. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 16,13 %, tandis que le loyer moyen a baissé de 25 %.
Si vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 2,3 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 8,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet-de-Cray !