Prix du m² à
Mailly (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
353 €/m²
353 €/m² 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 1 176 € en 2018 à 353 € en 2023, et sa diminution tend à s'intensifier avec -66,06 % entre 2022 et 2023. Mailly avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,28 % sur 1 an.
Mailly est une municipalité de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 146 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 388e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,5 %. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mailly, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 353 € à Mailly, et fluctuait de 353 à 353 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 000 €/m² à 353 €/m².
À Mailly, les impôts locaux moyens s'élevaient à 365 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 182 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 433 €/m²
0 €/m²
680
Saône-et-Loire (71)
1 445 €/m²
0 €/m²
1 003
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
484
Saône-et-Loire (71)
1 283 €/m²
0 €/m²
327
Saône-et-Loire (71)
693 €/m²
0 €/m²
241
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
44 478€
42 360€ d’achat
2 118€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mailly s'élève à 44 478 euros, incluant 42 360 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 2 118 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 451 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 308 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
46 668€
42 360€ d’achat
4 308€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 46 668 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 42 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 308 euros. Au sein de cette somme, 451 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 498 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Mailly va nécessiter un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Mailly. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres représentera un budget d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 1 176 € en 2018 à 353 € en 2023, et sa diminution tend à s'intensifier avec -66,06 % entre 2022 et 2023. Mailly avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,28 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec -66,06 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Mailly ? Sachez qu'en 2020, il y avait 12,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mailly.