Prix du m² à
Saint-Bomer (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bomer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
720 €/m²
484 €/m² 1 611 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Bomer repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2021, avec 75,61 % d'augmentation depuis 2 ans, mais reste légèrement moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait au 22e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, Saint-Bomer est localisée dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était évaluée à 191 habitants. En termes de population, cette localité se classait ainsi au 274e rang au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires constituaient 83,3 % des habitants. Les maisons constituaient 95 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,7 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Bomer, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 484 à 1 611 €. En moyenne, il était de 720 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 419 € en 2022 à 720 € en 2023.
À Saint-Bomer, la taxe foncière moyenne atteignait 396 €, soit un prorata temporis de 198 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
1 355 €/m²
0 €/m²
1 227
Orne (61)
1 153 €/m²
0 €/m²
1 807
Eure-et-Loir (28)
2 190 €/m²
0 €/m²
345
Eure-et-Loir (28)
1 387 €/m²
0 €/m²
225
Sarthe (72)
944 €/m²
0 €/m²
231
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
298
Sarthe (72)
1 350 €/m²
0 €/m²
219
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 078€
86 400€ d’achat
2 678€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Bomer représente 89 078 euros : 86 400 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 678 €. Au sein de ce montant, 628 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 690 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 545€
86 400€ d’achat
7 145€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 93 545 euros. En dehors des 86 400 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 7 145 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 5 094 €, les émoluments du notaire pour 690 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Bomer représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Bomer, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bomer repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2021, avec 75,61 % d'augmentation depuis 2 ans, mais reste légèrement moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait au 22e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec 75,61 % d'augmentation.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Bomer, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,5 % des logements, et qu'on observait 14,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Bomer sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !