Prix du m² à
Authon-du-Perche (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authon-du-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 355 €/m²
590 €/m² 1 787 €/m²
Maison
5 €/m²
4 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Authon-du-Perche poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 42,28 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 30,02 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait la 75e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Authon-du-Perche
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Authon-du-Perche
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Authon-du-Perche relève du département de l'Eure-et-Loir. Elle est localisée dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était estimée à 1 492 habitants, ce qui la place en 60e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. On comptait 69 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,7 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 31 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier d'Authon-du-Perche est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Authon-du-Perche atteignait 1 373 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 590 et 1 842 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 991 €/m² en 2022 à 1 373 €/m² en 2023.
À Authon-du-Perche, les impôts locaux moyens s'élevaient à 640 euros, soit un prorata de 320 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure-et-Loir (28)
1 141 €/m²
0 €/m²
411
Eure-et-Loir (28)
1 651 €/m²
0 €/m²
129
Eure-et-Loir (28)
1 449 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
2 190 €/m²
0 €/m²
345
Eure-et-Loir (28)
720 €/m²
0 €/m²
203
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
298
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 815€
123 570€ d’achat
3 245€ de frais
À Authon-du-Perche, tablez sur un investissement global de 126 815 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, comprenant 123 570 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 245 euros, dont 987 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 898 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 203€
123 570€ d’achat
9 633€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 133 203 euros. Aux 123 570 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 9 633 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 987 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 286 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Authon-du-Perche. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 77 400 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance d'Authon-du-Perche, et 1 900 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Authon-du-Perche poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 42,28 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 30,02 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait la 75e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec 30,02 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Authon-du-Perche, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 31 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Authon-du-Perche, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !